Объединение земельных участков

Объединение земельных участков

Объединение земельных участков не такая сложная процедура, как может показаться на первый взгляд. Но все же, прежде чем проводить данную процедуру, следует ознакомиться с действующим законодательством и изучить некоторые нюансы.

Как рассказали в Кадастровой палате по Липецкой области, объединению подлежат земельные участки, имеющие смежные границы. Это означает, что если границы объединяемых земельных участков находятся друг от друга на расстоянии нескольких метров, то смежными они уже не считаются и в данном случае объединение таких земельных участков недопустимо. Также у всех объединяемых земельных участков должны быть определены границы. Если границы отсутствуют, то придется сначала обратиться к кадастровому инженеру для их уточнения.

Объединяемые земельные участки могут принадлежать как одному собственнику, так и нескольким собственникам, но в этом случае потребуется письменное соглашение между правообладателями. Не допускается объединение земельных участков, предоставленных на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения или праве безвозмездного пользования, за исключением случаев, когда все указанные земельные участки предоставлены на вышеуказанных правах одному лицу. Допускается объединение земельного участка, обремененного залогом, с земельным участком, не обремененным залогом. При этом право залога распространяется на весь вновь образуемый земельный участок, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

Еще одно условие при объединении земельных участков – это отнесение их к одной категории. То есть не допускается объединение, например, земельного участка лесного фонда и земельного участка, отнесенного к категории земель сельскохозяйственного назначения. Также, при объединении земельных участков, нужно учитывать предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков. Предельные размеры площадей земельных участков устанавливаются по специальному порядку, который определяется не только земельным и градостроительным законодательством, но и Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ), которые устанавливаются местными муниципалитетами.

Для объединения земельных участков вам потребуется воспользоваться услугами кадастрового инженера для составления межевого плана. Далее необходимо будет поставить земельный участок на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности. Вновь образованному земельному участку будет присвоен новый кадастровый номер, а ранее существовавшие земельные участки будут исключены из Единого государственного реестра недвижимости. Документы на объединение земельных участков можно подать в любом МФЦ.


Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области

Последние новости Липецкой области по теме:
Объединение земельных участков

- Усмань
Объединение земельных участков не такая сложная процедура, как может показаться на первый взгляд.
05:51 16.11.2018 Усманский муниципальный район
- Тербуны
Объединение земельных участков не такая сложная процедура, как может показаться на первый взгляд.
14:24 14.11.2018 Администрация Тербунского района
- Елец
Объединение земельных участков не такая сложная процедура, как может показаться на первый взгляд.
17:15 14.11.2018 Елецкий муниципальный район
- Елец
Объединение земельных участков не такая сложная процедура, как может показаться на первый взгляд.
17:14 14.11.2018 Черкасский сельсовет
- Елец
Объединение земельных участков не такая сложная процедура, как может показаться на первый взгляд.
17:14 14.11.2018 Пищулинский сельсовет
- Елец
Объединение земельных участков не такая сложная процедура, как может показаться на первый взгляд.
17:14 14.11.2018 Большеизвальский сельсовет
- Елец
Объединение земельных участков не такая сложная процедура, как может показаться на первый взгляд.
17:13 14.11.2018 Нижневоргольский сельсовет
- Елец
Объединение земельных участков не такая сложная процедура, как может показаться на первый взгляд.
17:13 14.11.2018 Сокольский сельсовет
- Елец
Объединение земельных участков не такая сложная процедура, как может показаться на первый взгляд.
17:12 14.11.2018 Казацкий сельсовет
- Елец
Объединение земельных участков не такая сложная процедура, как может показаться на первый взгляд.
17:12 14.11.2018 Воронецкий сельсовет
- Лебедянь
Объединение земельных участков не такая сложная процедура, как может показаться на первый взгляд.
08:11 14.11.2018 Лебедянский муниципальный район
- Елец
Объединение земельных участков не такая сложная процедура, как может показаться на первый взгляд.
10:10 14.11.2018 Администрация г. Елец
- Липецк
Объединение земельных участков не такая сложная процедура, как может показаться на первый взгляд.
10:00 14.11.2018 Липецкий муниципальный район
Объединение земельных участков - Данков
Объединение земельных участков Объединение земельных участков не такая сложная процедура, как может показаться на первый взгляд.
06:32 14.11.2018 Администрация Данковского района
 
По теме
Нарушение законности при использовании земельного участка по ул. Циолковского г. Липецка повлекло меры прокурорского реагирования - Прокуратура Прокуратура Советского района г.Липецка по поручению прокуратуры области проверила соблюдение законности при использовании земельного участка, площадью 1054 кв.м по ул.
08.11.2018
Привязка дома к земельному участку - Добровский муниципальный район Привязать объект капитального строительства к земле — значит определить его координаты на местности.
24.10.2018
 
Привязка дома к земельному участку - Администрация Тербунского района Привязать объект капитального строительства к земле - значит определить его координаты на местности.
24.10.2018
2018 10 2301 - Долгоруковский муниципальный район Привязать объект капитального строительства к земле - значит определить его координаты на местности.
23.10.2018
 
Привязка дома к земельному участку Привязать объект капитального строительства к земле - значит определить его координаты на местности.
23.10.2018
Нажмите для увеличения изображения - Усманский муниципальный район Уважаемые жители Усманского района публикуем для вас расписание работы плавательного бассейна "Олимпийский" во время проведения Единого Дня плавания "За здоровое будущее!"  10.00-10.
17.12.2018 Усманский муниципальный район
В ночь на 14 декабря у села Кривец охотинспекторы В.И. Найдёнов и А.Н. Бородин во время ежедневных рейдов обнаружили труп лося.
18.12.2018 Знамя Октября
ПРИШЁЛ ДОМОЙ — И СРАЗУ В БОЙ В райцентре мужчина  угрожал физической расправой своей сожительнице и повредил входную дверь в доме.
17.12.2018 Знамя Октября
В Липецке почтили память героев-летчиков - LipetskMedia.Ru Депутаты облсовета возложили цветы к памятнику на площади Авиаторов Сегодня на сессии регионального парламента депутаты почтили память липецких летчиков  Сергея Шерстобитова и Леонтия Кривенкова минутой молчания.
18.12.2018 LipetskMedia.Ru
Воспитанники воскресной школы Никольского храма Добринки подготовились к конкурсу литературно-музыкальных композиций - Липецкая Епархия 16 декабря 2018 года воспитанники воскресной школы «Светоч» Никольского храма поселка Добринка выступили перед своими родителями и преподавателями, представив им литературно-музыкальную композицию «Ангельские силы».
18.12.2018 Липецкая Епархия
Славная Липецкая область с первых дней своего образования быстро набирала обороты в индустрии, промышленности, сельском хозяйстве.
15.12.2018 Газета В краю родном
В Волченской библиотеке прошёл конкурс для юных читателей „Кто лучше всех знает Россию“, посвящённый Дню Конституции.
18.12.2018 Знамя Октября
ФИНАЛ конкурса чтецов „И мы сохраним тебя, русская речь, великое русское слово…“ прошёл в Липецке, в областном Центре дополнительного образования.
17.12.2018 Знамя Октября
Красных В.В. на Конференции вратарей - Федерация футбола 14-15 декабря в г. Москва ГК «Измайлово» проходила научно-практическая конференция «Современные тенденции в тренировке вратарей».
18.12.2018 Федерация футбола
Дзюдоисты России, Японии, Грузии, Эстонии, Греции (22 команды) на минувшей неделе вышли на татами международного турнира, посвященного 45-летию Ленинградской АЭС и Дню энергетика (старты проводились в г. Сосновый Бор).
15.12.2018 Газета В краю родном
Итоги реализации приоритетного проекта Министерства транспорта РФ «Безопасные и качественные дороги» подводят в Липецкой агломерации.
18.12.2018 Администрация Липецкой области
Информация о результатах рассмотрения жалобы   <… >на действия организатора торгов — администрации городского поселения город Лебедянь Лебедянского муниципального района Липецкой области при проведении торгов в фор
18.12.2018 Липецкое УФАС России
В связи с производством ремонтных работ с 10:00 19 декабря до 12:00 22 декабря возможно повышение мутности питьевой воды следующим потребителям:  ул.
18.12.2018 LipetskMedia.Ru